1

Subiect: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

Programul Prima Casa se adreseaza si romanilor care lucreaza in strainatate? Conditiile de acordare sunt aceleasi ca cele pentru romanii rezidenti in tara?

2

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

hey smile da, programul prima casa e si pt romanii care lucreaza in strainatate. am o cunostinta in afara care s-a interesat pt un credit acum cateva luni.. a vorbit cu o multime de banci dar pana la urma a reusti. din cate tin minte, tre sa dovedesti ca ai un venit permanent si ca indeplinesti conditiile pe care ti le impune banca dpdv al marimii venitului si vechimii etc... bafta smile

3

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

dar e mai greu, fiind in strainatate... adica depinde de fiecare banca (care are programul prima casa) daca acorda sau nu credit pentru un roman din afara

4

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

salutare.. stiti cumva si ce acte mi trebuie ? adica daca is in italia, ce acte in plus o sa mi ceara banca ca sa iau un credit prima casa ?

5

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

buna laura... pai iti trebuie actele care ti-ar trebui si daca ai fi in romania... in plus stiu ca ai nevoie de un permis de sedere si un permis de munca emise de autoritatile din tara in care esti si copie dupa contractul de munca legalizata acolo... altceva nu mai stiu

6

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

laura, iti mi trebuie si declaratia privind veniturile din strainatate si un raport de la o institutie de-acolo cum e biroul de credit la noi

7

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

da, si vezi ca permisul de munca tre sa fie pe o perioada nedeterminata de minim 6-12 luni

8

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

ms pt raspunsuri, o sa incep sa ma interesez ca lumea peste doua sapt, ca vin in tara cateva zile si ma duc personal la banca sa vad cum sta treaba.... ms mult, oricum big_smile

9

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

@Laura: ar fi mai bine sa te interesezi dinainte sa mergi la banci despre conditiile pe care trebuie sa le indeplinesti pentru a putea beneficia de programul prima casa... sunt mai stricte decat cele pentru creditele ipotecare, nici tu nici sotul nu trebuie sa fie avut vreun credit ipotecar sau sa fi detinut o proprietate... sunt si avantaje dar mai bine mergi la sigur, cand mergi la banci sa stii in mare ca te incadrezi in conditiile lor smile bafta!

10

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

@mirela: n-am avut nicio casa pana acum, proprietate pers si am vazut ca e mai avantajos cu prima casa decat sa fac un credit ipotecar... stiu ca nu mai sunt comisioane, ca avansu e mai mic...

11

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

@Laura: comisioane mai sunt... sunt incluse in rata dobanzii, in afara de comisionul de garantare... tre sas analizezi bine inainte smile

12

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

buna smile am un credit Prima Casa si nu am auzit nimic de la banca depsre vreun act aditional... pt aplicarea prevederilor OUG 50. ce ma sfatuiti sa fac ?

13

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

@mirune: nu trebuie sa faci nimic, prevederile ordonantei 50 nu se aplica si pentru creditele Prima Casa smile
uite:
[i][b]Art. 2
(2) Prezenta ordonanta de urgenta nu se aplica urmatoarelor contracte: [/b][/i]

[i][b][...][/b][/i]

[i][b]i) contracte de credit referitoare la credite acordate unui public restrans pe baza unei dispozitii legale de interes general, la rate ale dobanzii mai mici decat cele practicate in mod obisnuit pe piata sau fara dobanda ori in conditii care sunt mai avantajoase pentru consumator decat cele obisnuite de pe piata si cu dobanzi mai mici decat cele practicate in mod normal pe piata.[/b][/i]



din interpretarile avocatilor si celor de la anpc in categoria i) intra si creditele Prima Casa.

deci nu trebuie sa-ti faci griji cu tot haosul iscat acum de aplicarea OUG 50 smile

14

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

ms mult mihai smile chair ma gandeam eu ca ceva trebuie sa fie in neregula...
citisesm textul ordonantei dar chiar nu am inteles daca intrau si creditele Prima Casa sau nu.
ms din nou big_smile

15

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

dap, pt creditele Prima Casa nu se aplica OUG 50/2010. nici nu stiu daca e ok sau nu, la ce haos a fost la banci pentru alinierea contractelor de credit la prevederile ordonantei...

16

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

Suntem un cuplu de tineri din Canada care a incercat sa obtina un credit

17

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

Suntem un cuplu de tineri din Canada care a incercat sa obtina un credit "Prima casa", in calitate de cetateni romani cu domiciliul in strainatate (si cu doua cetatenii, romana si canadiana). Am inceput sa ne informam despre toate aspectele procedurale in aprilie 2010, am decis sa facem asta prin BCR, de unde ni s-a spus (dupa ce le-am prezentat situatia noastra la zi) ca vom obtine creditul (in valoare de 57.000 euro) fara probleme. Dupa ce am adunat toate actele care ni s-au cerut, le-am trimis bancii scanate si ne-au spus ca sunt ok.
Atunci am trecut la pasul urmator: le-am legalizat la notariat aici, in Canada, le-am dus la Ministerul Afacerilor Externe Canadian de la Ottawa, unde au fost supra-legalizate, ducandu-le mai apoi si la Consulatul Romaniei de la Montreal, unde au fost supra-supralegalizate (la pretul de 87 dolari pagina pentru o amarata de parafa, in conditiile in care canadienii ni le-au legalizat gratis la Ottawa!).
Am trimis mai apoi actele fulger in Romania, prion DHL, pentru ca celebra "adeverinta de salariu" sa nu expire (fiind valabila doar 30 de zile). Odata ajunse actele si depuse la BCR de persoana imputernicita de noi in acest sens prin procura emisa de Consulatul Romaniei de la Montreal, au inceput problemele.
Mai intai ni s-a cerut sa ne inchidem cardurile de credit deschise aici, in Canada (care erau deschise, dar nefolosite, aparand totusi pe raportul de credit). Am facut si asta. Ne-au cerut scrisori de confirmare de la institutiile emitente ale respectivelor carduri, le-am obtinut si le-am trimis fulger acasa.
Ne-au venit apoi cu motivatia ca procura nu e buna, desi inainte ni se spusese ca trebuie sa mentionam clar in ea fiecare operatiune bancara pe care imputernicitul are dreptul sa o faca in numele nostru (ceea ce facusem). Le-am spus ca o sa o refacem si o sa le-o trimitem fulger inapoi. Ne-au venit cu altceva: sa refacem adeverinta de salariu, pe care vezi Doamne, trebuia sa apara mentionata clar moneda in care ni se facea plata aici (desi era de la sine inteles ca traind in Canada suntem platiti in dolari canadieni - si desi ei vazusera adeverinta inainte, scanata si nu au avut nicio obiectie). Am spus ca o s-o facem si pe asta si am modificat-o, trimitandu-le-o din nou. Dupa aceea ni s-a invocat motivul ca adeverinta nu e buna, pentru ca "nu arata exact ca cea din Romania" (desi initial acceptasera o forma diferita de cea din Romania, tocmai pentru ca le explicasem ca aici nu exista asemenea "adeverinte" si in plus modelul romanesc continea anumite rubrici care aici nu aveau aplicabilitate). Nici n-am mai apucat sa facem schimbarile cerute, pentru ca in final au venit cu un alt motiv si anume pretentia ca angajatorii de aici sa mentioneze pe adeverinta ca sunt de acord sa ne verse salariile direct in conturi deschise de noi in Romania, la BCR (desi noi traim aici, platim impozite aici si asemenea lucru ar fi contrar legislatiei canadiene, niciun angajator canadian nefiind de acord sa semneze asemenea aberatii si ilegalitati).
In fata acestei ultime cereri, imposibil de satisfacut, am decis sa ne dam batuti, realizand ca bancile romanesti nu au de fapt metodologia necesara (si implicit diferita de cea aplicabila cetatenilor romani din Romania) pentru a se ocupa serios de cererile romanilor din strainatate. Dincolo de asta, totul e o bataie de joc, initial ti se spune ca vei primi creditul, mai apoi esti tracasat luni de zile cu tot felul de pretentii care de care mai aberante, iar la final ti se spune scurt ca "nu esti eligibil".  Culmea este ca multi dintre cei de acasa primesc asemenea credite desi au joburi platite prost, ca vai de ele, asupra carora planeaza permanent spectrul somajului, dar obtin usor celebra "adeverinta- tip" (dupa model comunist) pe care o pretind bancile romanesti.
Mentionam de asemenea ca toate etapele evocate mai sus ne-au luat mai bine de 7 luni, din aprilie pana-n decembrie 2010. Si totul de pomana!
In concluzie: NU RECOMANDAM NICIUNUI ROMAN SERIOS TRAITOR IN AFARA HOTARELOR ROMANIEI SA SE ANGRENEZE IN ASEMENEA DEMERS, indiferent de ce banca ar fi vorba, pentru ca va cheltui o groaza de bani, va face o groaza de drumuri, isi va consuma o groaza de nervi si in final REZULTATUL VA FI NUL pe toata linia. Tot ce va obtine va fi ca dosarul sau de credit atat de "muncit" sa se odihneasca pe fundul de sertar al unei banci romanesti, satisfacute ca in aparenta a dat curs cererii clientului sau, cetatean roman cu domiciliul in strainatate.

18

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

Cu parere de rau, trebuie sa va contrazic. Sotul meu nu lucreaza in Romania si am obtinut cu succes un credit Prima Casa in 2010. Totul a durat 2 luni. Depinde foarte mult de banca si de experienta consilierului. El nu a adus nici o adeverinta

19

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

[quote=Cristina]Cu parere de rau, trebuie sa va contrazic. Sotul meu nu lucreaza in Romania si am obtinut cu succes un credit Prima Casa in 2010. Totul a durat 2 luni. Depinde foarte mult de banca si de experienta consilierului. El nu a adus nici o adeverinta[/quote]

Cristina, ne poti specifica banca prin care voi ati reusit sa obtineti acest credit? Multumesc.

20

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

prima casa e o mare jecmaneala

21

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

[quote=alexmiki]prima casa e o mare jecmaneala[/quote]

zici tu ca e o jmechereala? atunci de ce am auzit in ultimul timp toti mai multi oameni care iau prin program?

22

Re: Prima Casa pentru cetatenii romani care lucreaza in strainatate

sunt oameni care au obtinut casa, altii nuj. cei care nu au reusit, normal ca sunt dezamagiti, asta e toata treaba tongue